Análisis del sistema "LEED" de evaluación y certificación de sustentabilidad de edificios. Factibilidad de aplicación a casos locales

FERNANDO CARLÉS; HERMINIA M. ALÍAS

Corrientes

Jornada; Reunión de Comunicaciones Científicas y Tecnológicas de la Universidad Nacional del Nordeste 2013; 2013

Secretaría General de Ciencia y Técnica - UNNE

En los países industrializados, los sistemas de evaluación y certificación de sustentabilidad de edificios se han convertido en una herramienta para lograr valor agregado y posicionamiento en el mercado inmobiliario. Los valores comparativos obtenidos de estos presentan en forma sistematizada las características específicas de sustentabilidad de los edificios y las ventajas alcanzadas frente a las prácticas constructivas convencionales. El desarrollo de este tipo de instrumentos contribuye a un proceso de diseño de edificios cada vez más conciente y responsable en aspectos de sustentabilidad (Cabezón et al, 2007). Repetir esta práctica en Argentina y más concretamente en la región Nordeste (NEA) requiere contar con un sistema de evaluación de edificios que se ajuste a las condiciones y posibilidades sociales, ambientales y económicas locales. El trabajo, iniciado en marzo de 2013, se plantea como objetivos: Determinar los criterios actuales de sustentabilidad, fundamentando los componentes que la integran, establecidos en la propuesta de sistema "LEED" de evaluación de sustentabilidad en edificios. Estudiar la validez y/o aplicabilidad del sistema "LEED" a la evaluación de casos locales concretos de la región NEA. Metodológicamente, se propone encarar en primer lugar una consideración general del contexto de aplicación del sistema "LEED", tras la cual se pasará a un análisis de antecedentes de aplicación y en el marco normativo - legal de su aplicación, si es que lo hubiera, para luego enfocar la atención en una identificación y desmenuzamiento de las áreas, escalas, etapas, actores y rubros básicos de análisis que pudieran detectarse en la propuesta del sistema como método de evaluación de la sustentabilidad. Los resultados de estos análisis y sistematizaciones serán discutidos e interpretados para obtener conclusiones y recomendaciones generalizables. Dado que el presente trabajo se encuentra en instancias iniciales de recopilación y sistematización de la información referida al sistema LEED, aún no se dispone de resultados, sino que se trabaja en la conformación de un marco teórico - conceptual acerca de la problemática abordada y en la descripción y análisis de las principales características del sistema de certificación LEED.