Análisis sobre la creación de suelo urbanizado y los recientes efectos registrados en la periferia rosarina

BARENBOIM, CINTIA ARIANA

Luján

Congreso; II Congreso Internacional de Geografía Urbana.; 2017

Departamento de Ciencias Sociales - UNLu

Durante la última década, el crecimiento de la actividad económica y la reactivación del mercado inmobiliario en Rosario generaron una extensión de su planta urbana, trayendo al mismo tiempo problemas a nivel social, estructural y ambiental. Dicho crecimiento fue posible por la puesta en marcha de distintos instrumentos de ordenamiento y gestión del territorio que modificaron el uso del suelo de: rural a urbano. Particularmente se enfocaron en la creación de suelo destinado a la vivienda y a la localización de actividades logísticas e industriales en la Zona IV, la cual no era apta para ser urbanizada y ocupa el 35 % de la superficie total de 178,69 km² del Municipio.Tal es el caso del Parque Empresarial Rosario, pensado para industrias de mediano, gran porte y áreas logísticas, que se transforma en suelo industrial, mediante la conformación de polígonos industriales en el sector 3 o el Parque Habitacional Bouchard, con una modalidad parecida a la de los polígonos, consiste en dividir el área en cinco unidades de gestión para el desarrollo residencial en el sector 1.En suma, el presente trabajo propone analizar el desarrollo de las nuevas urbanizaciones y su consecuente impacto socioambiental en la periferia rosarina, requiriendo un abordaje integral para lograr alternativas hacia una planificación más sustentable.