La propiedad legal de la tierra en los entornos agrarios de la ciudad de Buenos Aires a mediados del siglo XIX: una mirada desde el Registro Catastral de la Contribución Directa (1863)

CILIBERTO, M. V.

Ciudad de Buenos Aires

Jornada; VII Jornadas Interdisciplinarias de Estudios Agrarios y Agroindustriales; 2011

Centro Interdisciplinario de Estudios Agrarios, Universidad de Buenos Aires, Facultad de Ciencias Económicas (UBA).

Durante la primera mitad del siglo XIX, el desarrollo del espacio agrario próximo a la ciudad de Buenos Aires se asocia a la prosperidad de una agricultura comercial cerealera y frutihortícola que re-dinamiza el poblamiento del área y su ocupación productiva, consolidando el progreso de los partidos trigueros de antiguo asentamiento, impulsando el crecimiento de nuevos núcleos agrícolas y transformando las zonas de pastoreo próximas en sectores de explotación mixta agrícologanadera. Diversos factores operan en los cambios productivos registrados hacia mediados de siglo: la pautas de la expansión rural del periodo, el desarrollo urbano y la progresiva valorización de los terrenos, pero también las modificaciones contractuales de los arrendamientos, la creciente afirmación del derecho pleno de propiedad y la venta de las tierras públicas. A inicios de la década de 1860, el 91% de las tierras del área periurbana son registradas como de propiedad privada sujeta al gravamen de la Contribución Directa. El presente trabajo reconstruye, a partir de esta fuente impositiva y otros registros particulares, la estructura de la propiedad y el perfil de los propietarios de la campaña inmediata a la capital atendiendo al capital fijo censado, la antigüedad de asentamiento y las orientaciones productivas de cada jurisdicción.