1.2.Proceso de urbanización en el corredor residencial noroeste del Área Metropolitana Rosario

BARENBOIM, CINTIA ARIANA

Espacio, tecnología y acumulación: los senderos del desarrollo y sus límites.

Centro de Estudios Urbanos y Regionales

Lugar: Buenos Aires; Año: 2023; p. 16 - 21

La ciudad de Rosario ha ido integrando ciudades y comunas próximas, conformando un aglomerado. Dicho proceso de transformación territorial se caracterizó por una expansión urbana dispersa, de baja altura, los cambios de la vida moderna, el incremento de la movilidad, el alto valor de suelo en principales áreas de Rosario, el acceso a créditos para vivienda y la pandemia, explicando la elección de las zonas y la calificación mercantil de los terrenos. Asimismo, se evidencia que los sectores sociales altos y medio-altos eligieron concentrarse en un área conformada en cono, desde el centro hacia el Fisherton en el borde urbano y Funes y Roldán en el corredor noroeste del Área Metropolitana Rosario.En este contexto, el objetivo principal de la investigación radica en evaluar la progresiva ocupación de suelo y las características de los nuevos desarrollos habitacionales en las localidades de Funes y Roldán. La metodología se basa en un abordaje analítico, a partir del análisis de contenido de documentos escritos (planes, ordenanzas, censos, trabajos de investigación, artículos periodísticos) y gráficos (imágenes satelitales, planos de los nuevos barrios), recorridos in situ, relevamientos de sitios web de desarrolladoras y entrevistas semi-estructuradas a actores claves (vecinos, desarrolladoras, académicos).