CONDOMINIOS: INDICADORES DEL CAMBIO DEL POST-TURISMO. EL CASO DE PUCÓN, CHILE.

LIC. WOJTIUK, JESICA; DR ADRIANA OTERO

Revista Realidades, Tendencias y Desafios en Turism

Faculta de Turismo.UNCo

Lugar: neuquen; Año: 2020 vol. 18 p. 53 - 73

R E S U M E NEl presente trabajo tiene como objetivo interpretarcomo el turismo encubre el negocio inmobiliario ygenera efectos regresivos en términos del desarrollolocal en una localidad de montaña del sur de Chile. Paradicho fin, se toma a los condominios como indicadoresdel cambio en el marco del post-turismo. El post-turismopuede ser definido como un proceso de transiciónresidencial y reconversión de los destinos turísticos.La transición residencial consiste en elecciones deradicación residencial de la población activa y retiradaque migra a nuevos lugares de residencia más amenos ycoherentes con el estilo de vida que pretenden, lugaresque muchas veces son destinos turísticos.El estudio se aplicó en Pucón, relevando 18condominios, con un enfoque exploratorio descriptivo,a través de entrevistas semi estructuradas.Esta localidad es uno de los destinos de montaña másatractivos del sur de Chile para turistas nacionales einternacionales y, el cual ha sido elegido por muchosmigrantes de amenidad como segunda residencia y/ocomo inversión. Esto ha generado un incremento en laespeculación del negocio inmobiliario, conjuntamentecon la aparición de procesos de segregación urbana.Los resultados dieron cuenta que si no se modificanlas políticas de uso del suelo y no se trabajan lasconsecuencias en la competitividad sustentable comodestino turístico, Pucón profundizará en la sombra delturismo por la especulación inmobiliaria.PALABRAS CLAVEPost-turismo - migración de amenidad - sombra delturismo - negocio inmobiliario.