¿Hacia una transformación de los usos del suelo urbano? Un estudio comparado del impacto socio ambiental en el sudeste y noroeste

DIAZ, MARIELA PAULA, GOICOECHEA, MARIA EUGENIA

Proyecto y Ambiente si +amb

AULAS Y ANDAMIOS EDITORA-ILIANA MIGNAQUI

Lugar: CIUDAD DE BUENOS AIRES; Año: 2012; p. 1 - 232

Los inicios del proceso de globalización neoliberal en la mayoría de los países latinoamericanos pueden ser rastreados a partir de la aplicación de medidas de desregulación, privatización, apertura externa y flexibilización salarial propuestas por los organismos multilaterales de crédito en los ´70, con el objeto de reestructurar las economías nacionales y promover su liberalización. Se produjo una revalorización en términos estratégicos de las áreas metropolitanas, que afectó tanto a la morfología social como territorial de estas aglomeraciones. En este sentido se observa, por un lado, la dispersión territorial de las distintas células o nodos de las redes transfronterizas y, por el otro, la concentración en determinados lugares de los nodos productivos, financieros y comerciales. El siguiente trabajo se propone indagar sobre las transformaciones en el uso del suelo urbano en la Ciudad de Buenos Aires a partir de su inserción “global-neoliberal”, que en términos socio-territoriales implicó un proceso de “dualización”, con tendencias a la modernización- homogenización por un lado, y a la profundización de la fragmentación, por el otro (Ciccolella, 1999).  Se abordará en forma exploratoria y comparativa las transformaciones urbanas ocurridas recientemente en dos zonas de la Ciudad, con características socio-económicas diferentes. Se analizarán las posibles transformaciones en el uso del suelo urbano a partir de la ley 2972 en diciembre de 2008, mediante la cual el Ministerio de Desarrollo Económico crea el Distrito Tecnológico en el barrio de Parque Patricios y Nueva Pompeya. El proyecto contempla una serie de beneficios y exenciones para las empresas que allí se radiquen, además de la ventaja que implica la concentración geográfica de recursos y el aprovechamiento de economías de escala. Asimismo, se abordarán proyectos inmobiliarios de revalorización urbana impulsados tanto por el Gobierno local como por capitales privados, que tienen asiento en los barrios que conforman la Comuna 12: instalación de un centro comercial en Saavedra; desarrollos inmobiliarios en la traza “ExAU3” en los barrios de Coghlan y Saavedra; y construcción en altura en Villa Pueyrredón y Villa Urquiza. Para el estudio comparado de las zonas se tomarán algunos ejes principales de análisis.En primer lugar, se problematizarán las formas de accionar del Estado a nivel local para promover los cambios en los usos del suelo urbano, y seguidamente, las posibles consecuencias socio-ambientales, así como las mutaciones en la infraestructura urbana, a saber: la fragmentación de los espacios verdes y públicos, y el impacto en los servicios y equipamientos, entre otros.