Mutaciones metropolitanas: de la construcción de barrios cerrados a la creación de ciudades privadas. Balance de una década de urbanización privada en la región metropolitana de Buenos Aires.

SONIA VIDAL-KOPPMANN,

Scripta Nova Revista electrónica de Geografía y Ciencias Sociales

Universidad de Barcelona - Dto. Geografía

Lugar: Barcelona; Año: 2008 vol. XII p. 1 - 20

1138-9788

Desde el punto de vista urbanístico, una de las transformaciones más profundas acaecida en la región metropolitana de Buenos Aires (RMBA) durante la última década, ha sido el cambio en los patrones de expansión metropolitana operado a través de la iniciativa privada, y su incidencia en las dimensiones socioeconómicas, políticas y culturales. La transformación apunta directamente al concepto de ciudad, abarcando con el mismo no sólo el aspecto formal, sino el conjunto de prácticas cotidianas. La incorporación de importantes fracciones de tierra suburbana (estimada en más de 400 Km²) al territorio metropolitano y su atomización en enclaves cerrados ubicados entre los 30 y los 60 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires, está marcando una nueva etapa en el proceso de metropolización. Las motivaciones económicas de determinados actores, y las carencias propias de una región urbana hipertrofiada y con altos índices de violencia, han sido, probablemente, factores de peso para impulsar el proceso de “urbanización privada.” El balance de los resultados de este proceso, nos lleva a afirmar que la creciente autosuficiencia de las urbanizaciones cerradas es un importante factor de desarticulación y de fragmentación con el resto de las ciudades abiertas, y que los argumentos acerca de la inseguridad urbana con los que justifican el crecimiento de los conjuntos residenciales cerrados, son sólo un factor más para encubrir el pujante negocio inmobiliario que subyace en este proceso de avance del urbanismo privado. Palabras-clave: expansión metropolitana, urbanizaciones privadas, evaluación de resultados. Metropolitan mutations: from the building of gated communities to the foundation of private towns: Balance of a decade of private urbanization in Buenos Aires Metropolitan Region (Abstract) From an urban point of view, one of the deepest transformations in Buenos Aires Metropolitan Region (RMBA) along the last decade has been the change of metropolitan expansion patterns operated through the private enterprise and its social, economic, politic and cultural dimensions incidence. The transformation directly points at the urban concept, including not only the formal aspect, but also the whole everyday practices. The incorporation of important suburban land fractions (estimated at more than 400 square kilometers) to the metropolitan space and its atomization on gated enclaves located between 30 and 60 kilometers far from Buenos Aires city, is indicating a new stage of the metropolitan process. The economic motivations of certain actors, and the own deficiencies of an excessively developed urban region, with high violence indicators, have probably been essential factors to impulse the “private urbanization” process. The balance of this process leads to affirm that the increasing self-sufficiency of gated communities is an important factor of disarticulation and fragmentation with the rest of the open towns, and that the urban insecurity arguments that justify the gated communities growth, are just one more issue to conceal the strong real estate business that underlies the private urbanism process advance. Key words: metropolitan expansion, gated communities, private urbanism balance.