Políticas de desarrollo urbano y transformaciones en mercado inmobiliario en el sur de la Ciudad de Buenos Aires. 2003-2017

LERENA RONGVAUX, NATALIA; CICCOLELLA, PABLO

Santiago de Chile

Seminario; XV Seminario Internacional de la Red Iberoamericana de Investigadores sobre Globalización y Territorio; 2018

Pontificia Universidad Católica de Chile

Bajo el paradigma de la competitividad urbana y las industrias creativas, el gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha venido impulsando en el último decenio políticas de desarrollo urbano y económico orientadas a valorizar el sur de la Ciudad. Se trata de un territorio tradicionalmente relegado por el mercado inmobiliario, con un pasado industrial y, en gran medida, del último enclave metropolitano de residencia de los sectores más postergados de la clase trabajadora en el área central. El propósito de este trabajo es en primer lugar describir y caracterizar dichas políticas de valorización territorial, en particular las que inciden en el área comprendida por la Ley de Distrito Tecnológico, y en segundo lugar, exponer cuáles vienen siendo los principales impactos económicos y territoriales, en particular en el mercado inmobiliario y del suelo. Por último, se exploran los posibles impactos socio-habitacionales asociados a las transformaciones en dicho mercado inmobiliario.