DISTRIBUCIÓN ESPACIAL DEL PRECIO DEL SUELO (INMOBILIARIO) EN LA CIUDAD DE BARRANQUERAS CON TÉCNICAS DE INTERPOLACIÓN, 2015

ARIAS FEDERICO CARLOS; CARDOZO, OSVALDO DANIEL; PARRAS MIGUEL ALEJANDRO

Corrientes

Exposici�n; XXII REUNIÓN DE COMUNICACIONES CIENTÍFICAS; 2016

UNNE

La urbanización relacionada al crecimiento demográfico y/o económico implica demanda de tierras, por lo general reflejado en la ocupación del suelo en las zonas periféricas de las ciudades, como así la densificación de la mancha urbana, donde las condiciones del medio físico que influyen de manera positiva o negativa en el desarrollo de ciertas áreas condiciona ?en general- la estructura urbana, es decir, el mercado de tierras se constituye en un elemento fundamental en el proceso de construcción y configuración de las ciudades, siendo el suelo el soporte y materia prima del desarrollo urbano (URRIZA, G. 2003). Además, esta actividad al ser fijadora del precio del suelo define la cantidad de suelo disponible para el crecimiento espacial del área urbana.A pesar de la importancia que subyace de la temática, en cuanto a las potencialidades que permite el conocimiento correcto del mercado de tierras ?desarrollo urbano-, en el ámbito académico-científico no ha despertado un interés significativo. Es por ello que, enmarcar el estudio en un campo disciplinar específico es complejo, ya que entran en juego variables de diferente índole ?socio-demográfica, económicas y geográficas-. En este marco, la Geografía como disciplina interesada en cómo se comporta un fenómeno en el espacio realiza un gran aporte en el conocimiento de la temática en cuestión.En lo que respecta al área de estudio la ciudad de Barranqueras (ver Figura n°1) es una localidad de la Provincia del Chaco ubicada en el Departamento San Fernando, integrante del Área Metropolitana del Gran Resistencia (AMGR). Su población para el año 2010, fue alrededor de 55.000 hab que la sitúa como la tercera ciudad más importante ?bajo este criterio- de la provincia.Tomando en cuenta el objeto de estudio, la ciudad de Barranqueras no posee información disponible respecto al mercado de tierras y los precios que ostentan las viviendas, es por ello que en el presente trabajo, se buscacaracterizar la distribución espacial del precio del suelo en el año 2015 a partir de información recolectada en diarios impresos y digitales, como a su vez en páginas web especializadas.