Plan de Ordenamiento Territorial - Municipio de San Patricio del Chañar (Provincia de Neuquen)

JULIO CAVIGLIONI; JULIETA FREDIANI; MARIA BEATRIZ SANCHEZ; DANIELA CORTIZO

2018-07-01/2018-12-31

Organizacional

Urbanismo, desarrollo regional-Urbanismo

Denominación del Estudio: Plan de Ordenamiento Territorial y actualización del Código Urbano/Rural y de Edificación de San Patricio del Chañar.A partir del requerimiento del intendente de San Patrio del Chañar se realizo la actualización del Código Urbano y de Edificación que actualmente posee la localidad. En este sentido, desde el municipio se solicitó a la Secretaría del COPADE un trabajo conjunto y la asistencia técnica para lograr que el abordaje de las problemáticas asociadas al desarrollo territorial del municipio, queden plasmadas en un código urbano.La localidad de San Patricio del Chañar posee una mancha urbana rodeada de chacras privadas en producción lo que limita la expansión de la ciudad y hace necesario pensar en una densificación de la actual mancha urbana. La actualización del código era necesaria ya que provee al municipio de una herramienta de gestión territorial que deje planteado hacia dónde crecer y cómo hacerlo. Finalidad:El Municipio de San Patricio del Chañar solicito apoyo técnico a la Secretaría del COPADE, quien a través del Consejo Federal de Inversiones (CFI) financio la elaboración de un Plan de Ordenamiento Territorial para orientar las políticas urbanas, las estrategias de crecimiento. Asimismo, se prevé, con la actualización del Código Urbano y de Edificación, contar con las herramientas necesarias para el uso y regulación del suelo, que integren un sistema de gestión territorial con una visión estratégica que incluya un escenario posible de mediano plazo y largo plazo (alrededor de 10 años). La actualización permite ordenar el crecimiento de la ciudad bajo la óptica de un desarrollo sostenido que permite potenciar las aptitudes del territorio y minimice los riesgos. El Código tiene como objetivo construir un territorio más equitativo donde el gasto público y las inversiones sean socialmente más eficientes, dando respuesta a las demandas de la comunidad, lo que redundará en una mejora de la calidad de vida urbana.Objetivos:Generales:?Realizar el Plan de Ordenamiento Territorial que contemple una propuesta de usos, gestión e implementación de Políticas Urbanas en el municipio de San Patricio del Chañar, que aborde la integralidad de la problemática urbana; además de inferir su impacto socio territorial a través de la construcción de distintos escenarios futuros.?Actualizar el Código Urbano y de Edificación de San Patricio del Chañar contemplando el desarrollo actual y futuro de la ciudad bajo una perspectiva sostenible.?Proponer las ordenanzas necesarias para garantizar la aplicación y cumplimiento del Código propuesto.Específicos: ?Diseñar criterios de ordenamiento urbano y ambiental para realizar propuestas de expansión del tejido, teniendo en cuenta las particularidades de la morfología local, dinámicas y redes de infraestructura existentes (viales y de servicios).?Definir zonificaciones urbanas y rurales que permitan una relación equilibrada y compacta entre equipamiento, infraestructura y residencia, contemplando lo existente y horizontes futuros para la localidad.