INVESTIGADORES
SEGURA Ramiro
informe técnico
Título:
Consultoría sobre Impactos del Pro.Cre.Ar
Autor/es:
RAMIRO SEGURA; ALEJANDRO DUJOVNE; ELIZABETH JELIN; NATALIA COSACOV
Fecha inicio/fin:
2016-08-01/2017-04-30
Páginas:
1-74
Naturaleza de la
Producción Tecnológica:
Social
Campo de Aplicación:
Vivienda
Descripción:
Consultoría realizada por el Instituto de Desarrollo Económico y Social (IDES) a partir de la solicitud del Banco Hipotecario. Su realización supuso la conformación de seis equipos de tres investigadores cada uno, abocados al análisis del programa en localidades seleccionadas como representativas de las distintas regiones del país en las que se desplegó un crédito federal como el PRO.CRE.AR.: La Matanza (por el Conurbano Bonaerense), Tandil (por la provincia de Buenos Aires), Sierras Chicas, Córdoba (por el centro del país), Pocito, San Juan (por la región de Cuyo), Resistencia, Chaco (por el Noreste), Yerba Buena, Tucumán (por el Noroeste) y Comodoro Rivadavia y Puerto Madryn (por la Patagonia). Incluyendo a los dos directores, la coordinadora de equipos y la asesora, el desarrollo de la consultoría involucró la participación de 20 investigadores. En cada una de las locaciones se aplicaron las mismas herramientas de producción y análisis de datos: entrevistas a beneficiarios del programa que se encontraban viviendo en su nueva vivienda; entrevistas de control a personas que no accedieron al crédito y/o no pudieron concretar la vivienda; entrevistas a agentes clave en cada una de las localidades: agentes inmobiliarios, funcionarios municipales, empresarios de la construcción, arquitectos, etc.; relevamiento de la prensa local, provincial y/o nacional sobre el PRO.CRE.AR en cada una de las localidades; relevamiento de normativas municipales, evolución de los precios del suelo, etc.; relevamiento de fuentes secundarias (estudios e informes sobre PRO.CRE.AR en la localidad bajo estudio); observación y registro fotográfico de las nuevas viviendas, sus entornos urbanos y la disponibilidad de servicios e infraestructuras urbanas. Los resultados obtenidos se organizaron en tres grandes apartados: los impactos económicos, sociales y territoriales; los impactos en los beneficiarios; y las valoraciones de los beneficiarios sobre el PRO.CRE.AR y el Banco Hipotecario.
