Centros distritales de conformación urbano-rural y transformaciones territoriales: Chacras de Coria como paisaje cultural (Mendoza)

MARTEDI, MARÍA PAULA; ESTEVES, MATIAS; RAFFA, CECILIA B.

Cordoba

Congreso; XVIII Encuentro de geografías de América Latina; 2021

Departamento de Geografía, Facultad de Filosofía y Humanidades, Universidad Nacional de Córdoba

En las últimas décadas se asiste al crecimiento acelerado y difuso del Área Metropolitana de Mendoza (AMM), que avanza principalmente sobre zonas rurales dedicadas históricamente al uso agrícola. En efecto, el gobierno de Mendoza reconoce que en la última década se han perdido más de cinco mil hectáreas de suelo productivo como consecuencia del avance urbano, además de infraestructura vinculada a esta actividad como canales de riego y circuitos agrícolas productivos. Como herramienta de regulación, en 2009, Mendoza sancionó la ley de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo (ley n° 8999) mediante la cual se impulsó la elaboración del Plan Provincial de Ordenamiento Territorial (PPOT), que adquirió carácter legislativo en el año 2017. A través de este plan se busca establecer estrategias de desarrollo urbano en el corto, mediano y largo plazo que sean coherentes con la realidad natural y cultural de la provincia y de sus diferentes departamentos. El crecimiento urbano difuso del AMM, al igual que en varias ciudades latinoamericanas, genera territorios de interfaz urbano-rural, donde las históricas actividades agrícolas se van intercalando con proyectos residenciales y comerciales que no dialogan con la ciudad tradicional, lo que genera procesos de segregación social, fragmentación del territorio y recualificación. Además, al interior de estos territorios de interfaz urbano-rural, los centros distritales como núcleos constitutivos de distritos departamentales poseen elementos arquitectónicos, urbanísticos y paisajísticos de valor patrimonial que los identifican y destacan. Se trata de un sector de la trama que aglutina actividades de administración, religiosas y de esparcimiento que son las principales a escala distrital. Es justamente la presencia de estos bienes y servicios lo que hace atractivo estos sectores para el desarrollo inmobiliario. Considerando entonces, que los centros de distritos departamentales son depositarios de una parte importante de la memoria urbana de nuestra sociedad, avanzamos en la indagación sobre el centro distrital de Chacras de Coria (Luján de Cuyo) como ejemplo de una realidad urbana viva que es parte fundamental del sistema urbano del AMM. Este distrito, se encuentra atravesando profundas transformaciones territoriales vinculadas al avance urbano acelerado, lo que trae aparejado proyectos urbanos y residenciales de gran impacto ambiental. Buscamos enfatizar el proceso de investigación haciendo hincapié en las transformaciones socio territoriales que ha experimentado el distrito en las últimas décadas, a partir de analizar al paisaje cultural como una herramienta conceptual que permitiría comprender los cambios en Chacras a la vez que rescatar sus valores ambientales históricos y actuales. Nuestro objetivo, es avanzar en la aplicación de una herramienta conceptual que permita identificar y cualificar las particularidades de estos territorios de interfaz urbano-rural como Chacras. En ese sentido, entendemos que el concepto de paisaje cultural permite brindar una mirada territorial hacia el patrimonio, rescatando aspectos sociales, económicos y ecológicos que de forma articulada definen singularidades en el paisaje chacrense y a partir de las cuales resulte posible establecer recomendaciones o lineamientos para la potenciación de este paisaje en el marco de las aceleradas transformaciones territoriales. La perspectiva metodológica desde la cual se desarrollará esta investigación será cualitativa, a partir del análisis de recursos históricos y normativos que aporten una lectura sobre la estructuración espacial del centro distrital. Utilizaremos, además, técnicas de observación indirecta. Mediante estas técnicas esperamos obtener datos respecto de las continuidades o rupturas del paisaje, así como también el tipo de construcciones habitacionales, formas y evoluciones constructivas, la forma y los usos de las calles, espacios públicos, las avenidas importantes que terminan por estructurar al resto del distrito y en general el tipo de habitantes y actividades que son observables en el sitio.