Impacto y riesgo de la expansión urbana sobre valles de inundación en la Región Metropolitana de Buenos Aires

DANIELE, CLAUDIO; RÍOS, DIEGO; DE PAULA, MALENA; FRASETTO, ANDREA

Situación ambiental Argentina 2005

Fundación Vida Silvestre

Lugar: Buenos Aires; Año: 2006; p. 457 - 461

Durante los últimos años, la Región Metropolitana de Buenos Aires (RMBA) ha experimentado una intensa transformación del territorio y de los usos dominantes, aspecto reflejado en el pasaje significativo de amplios sectores de la franja periurbana y de numerosos espacios intersticiales de un uso rural a otro urbano, especialmente residencial, recreativo y comercial. Algunos sectores de los valles de inundación de los ríos Luján, Reconquista y Paraná de las Palmas son un ejemplo de ello. Es posible identificar diferentes razones que han impulsado esta nueva forma de organización del territorio y la modificación de las expectativas y los estilos de vida. A partir de mediados de la década del 90, el desarrollo o la adecuación de nuevas infraestructuras viales y los cambios producidos en la accesibilidad, principalmente en las autopistas urbanas, parecen haber sido uno de los principales inductores de este proceso en la RMBA. La incorporación a la oferta residencial de espacios históricamente marginales, vacantes o ?desaprovechados? ?desde la lectura del habitante de la city? y revalorizados por su mayor accesibilidad ha sido fuertemente promovida tanto por parte de actores económicos privados como gubernamentales. Estos procesos, entre otros, han generado una fuerte expansión del mercado inmobiliario dirigido a sectores medios y medio-altos, donde la necesidad de poner en valor las diferentes aptitudes de cada sitio y la urgencia por conquistar rápidamente a los consumidores han llevado al desarrollo de diferentes modalidades de productos inmobiliarios, a los que se ha denominado de urbanizaciones cerradas. En este marco general, un análisis más detallado pone en evidencia importantes diferencias asociadas a la localización de los diferentes proyectos sobre el espacio geográfico de la RMBA. La ocupación residencial de sectores tradicionalmente agrícolas de la Pampa Ondulada difiere de la ocupación sobre los valles de inundación y otras áreas deprimidas de las cuencas hídricas. Si bien en ambos casos se produjo un fuerte cambio del paisaje y una pérdida de la biodiversidad original, la habilitación de sectores bajos, históricamente inundables, requiere de la aplicación de otras tecnologías que implican una masiva transformación del relieve y del drenaje superficial, con una destrucción y un reemplazo total de los ecosistemas originales, a fin de alcanzar la cota de seguridad frente a los periódicos procesos de inundación. La limitada experiencia local y la urgencia por obtener resultados promovieron la adopción de criterios, modalidades y proyectos de ocupación de otros países. Esta condición implica un riesgo ambiental potencial por dos razones principales. Por un lado, la importación y el transplante de ?probadas? y ?exitosas? fórmulas de desarrollo no siempre tuvieron un proceso de revisión y un ajuste a la luz de la realidad local apropiados, tanto por el conocimiento de los especialistas nacionales como por las restricciones y las potencialidades ambientales específicas del medio receptor del proyecto. Por otro lado, la aplicación por parte del sector gubernamental de los requerimientos tradicionalmente vigentes podría resultar insuficiente, pues éstos han sido generados sobre una experiencia diferente, que dominó sobre el escenario de la Pampa Ondulada. No hay, entonces, experiencia sobre el manejo sustentable de las zonas bajas (humedales) y de toda su complejidad ambiental para la escala de transformación que se observa en la RMBA.