Instrumentos para la gestión de tierra vacante en ciudades argentinas

CORTIZO, DANIELA; RODRIGUEZ TARDUCCI, ROCÍO; FREDIANI, JULIETA

Bitácora Urbano Territorial

Instituto de Investigaciones de Hábitat, Ciudad y Territorio, Universidad Nacional de Colombia

Lugar: Bogotá; Año: 2021 vol. 31 p. 109 - 121

0124-7913

Las ciudades argentinas se caracterizaron en las últimas décadas por un aumento acelerado de la superficie urbanizada, en el marco de una creciente necesidad de suelo. Estos procesos de crecimiento urbano dan lugar a ciudades que crecen y se expanden sobre tierras vacantes, y a su vez la generan en su interior, extendiendo indefinidamente los límites urbanos, lo que trae aparejado una gran cantidad de problemas asociados. En este marco, se considera que la existencia de tierras vacantes al interior de estas ciudades es resultado de la combinación entre funcionamiento especulativo del mercado, con lógicas no reguladas, y las restricciones en la gestión del crecimiento urbano por parte del Estado. Es por ésto que se propone reconstruir la caja de herramientas disponibles con la que cuenta el Estado para actuar sobre el fenómeno de la vacancia del suelo, en pos de (re)orientar los actuales procesos de crecimiento urbano. Para tal fin, se relevaron y analizaron los distintos mecanismos, instrumentos, prácticas y procedimientos con los que cuenta el Estado -en sus distintos niveles- para accionar sobre la problemática.