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La mayoría de la literatura dedicada a la Arquitectura Sustentable oscila entre el estudio de casos de pequeña escala, de perímetro libre ubicados en sitios apartados de las ciudades, edificios que por su especificidad requieren un alto nivel de autonomía energética, y complejos edilicios o torres de gran escala, que necesitan ineludiblemente reducir su gran demanda energética. En el medio de estos dos extremos está la enorme mayoría de edificios de ciudades como Buenos Aires. Ciudades de origen hispanoamericano con tejidos urbanos tradicionalmente compactos, mayoritariamente conformadas por edificios entre medianeras, de cuatro a doce pisos y frentes que responden a las antiguas diez varas españolas. En estos edificios, con acceso inmediato a la infraestructura urbana, la cuestión de la autonomía energética no es el tema prioritario. No es en estos términos, como si se trátese de edificios rurales, que debe encararse la cuestión del uso racional y eficiente de la energía en estos casos. Tampoco es completamente asimilable la problemática que plantean los edificios urbanos de gran escala que cuentan con otro tipo de recursos que posibilitan el desarrollo de instalaciones complejas. El proyecto de investigación que aquí se presenta busca dar respuesta a una problemática que a nuestro criterio no ha recibido la suficiente atención: la incorporación de criterios de sustentabilidad en arquitectura urbana de escala media, y particularmente aquella que es factible de ser construida en un medio específico como el de la Ciudad de Buenos Aires, condicionado por las particularidades de sus códigos de edificación y planeamiento, disponibilidad de recursos tecnológicos y económicos y demás especificidades. Algunos de los temas que revisaremos en esta ponencia incluyen cuestiones que atañen a la eficiencia energética de los edificios y mejoran las condiciones de habitabilidad. Los recursos disponibles, conocidos en la literatura especializada, serán examinados desde el punto de vista de las problemáticas particulares de nuestro objeto de estudio: cómo incorporar aislación térmica en las medianeras y envolvente edilicia, sacar el mejor provecho de las orientaciones de los terrenos de la grilla de Buenos Aires, incorporar sistemas eficientes de acondicionamiento térmico y calentamiento de agua y fuentes de energía renovable disponibles en nuestro medio. Por otro lado, también consideraremos problemas relacionados con el aporte a la sustentabilidad de la ciudad más allá del uso eficiente de la energía en edificios. Por ejemplo, en relación a la movilidad urbana, favoreciendo el uso de bicicletas en los usuarios, fomentando el reciclaje de basura, incluyendo superficies absorbentes, entre otros puntos.

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