Déficit habitacional, regulaciones y prácticas en torno del acceso a la vivienda en Resistencia (Chaco-Argentina)

HEREDIA, MARIANA; MONZÓN, CAMILA

Montevideo

Congreso; XXXI Congreso ALAS 2017; 2017

ALAS

Las posibilidades y condiciones de acceso a la vivienda y a la propiedad de la mismaconstituyen factores determinantes de las condiciones de vida de los habitantes de las grandesciudades y estructuran profundas desigualdades entre ellos. Es sabido que las características de lavivienda determinan condiciones materiales de existencia diversas en términos de hacinamiento,protección, salubridad y comunicabilidad entre otros factores. América Latina y sus regiones máspobres se ha caracterizado por una singular desigualdad territorial y residencial, agravada en lasúltimas décadas por la liberalización de los mercados inmobiliarios y, en la Argentina, por elrepliegue de la vivienda social y las dificultades para el acceso al crédito. Así, aún definido como underecho fundamental, el acceso a la vivienda se ve tensionado por las lógicas económicas y políticasque determinan hoy los mercados inmobiliarios urbanos.Tras documentar el crecimiento de la población y el déficit habitacional que aqueja a una capital deprovincia argentina (Resistencia), esta ponencia prestará particular atención al conjunto denormativas e intermediaciones que participan en la estructuración del derecho a acceder a unavivienda. Por un lado, a través de las estadísticas disponibles, propondremos una síntesis de lasituación habitacional en la provincia. Por otro lado, nos interesaremos en las regulaciones queestablecen principios explícitos de orden y justicia sobre la singularidad de la propiedad de lavivienda y las condiciones de acceso a la misma. Por último, en la medida en que la normativa essusceptible o no de ser refrendada en las prácticas, consideraremos la diversidad de procedimientosy personas que intervienen en el acceso a la propiedad de los sectores medios y populares urbanos.Triangulando estrategias cuanti y cualitativas, esta ponencia se propone a la vez un balance de lasituación habitacional de Resistencia y de las políticas públicas que participan allí en la promociónmás o menos efectiva del derecho de los distintos sectores sociales a la vivienda digna.