Innovación en la valuación masiva rural: nuevo modelo valuatorio de la Provincia de Córdoba

GARCÍA, G.; CENTENO, F.; CÓRDOBA, M.; PIUMETTO, M.; FEDERICO, M.; FUENTES, L.; CARRANZA, J.P.

Mendoza

Congreso; XII Congreso Nacional de Agrimensura; 2019

El presente artículo tiene como objetivo presentar el nuevo modelo valuatorio de la Provincia de Córdoba, aplicado a la actualización de la tierra rural. El revalúo aplicado se enmarca en una serie de actualizaciones a la normativa vigente, que posibilitaron la aplicación métodos valuatorios objetivos que facilitan su sostenibilidad en el tiempo, y ubicando a la necesidad de mantener valores actualizados en el plano de las políticas públicas. Los nuevos valores de la tierra rural fueron estimados mediante la aplicación de técnicas de aprendizaje automático (machine learning), que muestran una capacidad predictiva superior a los métodos lineales o geoestadísticos usualmente aplicados en este tipo de fenómenos. Los resultados muestran niveles de acierto superiores al 80%, evaluados con datos independientes.