Los Vacíos Urbanos. Dinámicas Urbanas y Respuestas Innovadoras Frente al Derecho a la Ciudad

ZEITUNE, EZEQUIEL; POLITI, SILVIA; CZYTAJLO, NATALIA

Córdoba

Encuentro; I Encuentro de la Red de Asentamientos Populares: aportes teórico - metodológicos para la reflexión sobre políticas públicas de acceso al hábitat; 2019

Instituto de Investigaciones sobre Vivienda y Hábitat

Este trabajo se enmarca en una beca de investigación inserta en un proyecto acreditado que busca reflexionar sobre las políticas de suelo vigentes en relación a los terrenos o parcelas vacías frente a las demandas sociales actuales; la consideración del suelo urbano como un bien colectivo, y su injerencia en el ejercicio del derecho a la ciudad.Intenta responder algunos interrogantes: ¿cómo afecta la existencia de tierras sin uso o lotes baldíos al ejercicio del derecho a la ciudad?, ¿qué tipologías o formas de actuación pueden reconocerse en los vacíos urbanos?, ¿qué iniciativas y experiencias de utilización de vacíos urbanos propician la inclusión y el derecho a la ciudad?, ¿qué instrumentos normativos y de gestión urbana se consideran pertinentes para su movilización?La condición de vacío urbanos se sustenta en una antigua cultura rentista devenida, entre otras causas, de la inestabilidad de las economías y de los numerosos ciclos de expansión y retracción que se manifestaron en las sociedades latinoamericanas en general y Argentina en particular. Latinoamérica, a raíz de un capitalismo especulativo dominante, ha sido el foco de atención de excesivas inversiones transnacionales cuyo único fin fue la obtención de rentabilidades.Es aquí donde el papel de los gobiernos locales debe ser el de reintegrar la discusión sobre políticas urbana y la construcción de ciudadanía.El análisis comparativo de las diferentes categorías tipificadas en el Municipio de Las Talitas, realizado en trabajo anterior, sumado a otras presentaciones va hilando una serie de temas que permiten verificar cómo los vacíos urbanos generan desequilibrios a nivel espacial, social, desarticulan el tejido urbano y deterioran la calidad ambiental del sector; llegando a convertirse en basurales y zonas inseguras.El método aplicado consistió en el fichaje de análisis de casos de intervenciones realizadas, en diferentes escalas y contextos, a los que se consideran como buenas prácticas para su mejor análisis y comparación considerando sus características más significativas.Los resultados obtenidos interpelan la necesaria conformación de un nuevo paradigma que responda a las nuevas formas de intervención urbanística en conjunto con sus respectivas estrategias de gestión, donde los vacíos urbanos aparecen como espacios de oportunidad para el desarrollo urbano con equidad social.