Recuperación de plusvalías urbanas. Aspectos conceptuales y gama de instrumentos en América Latina

CUENYA, BEATRIZ; MOSTO, GUSTAVO Y PUPARELI, SILVIA

Scripta Nova

Universidad de Barcelona

Lugar: Barcelona; Año: 2007

Este texto sistematiza un conjunto de ideas y propuestas en torno a un eje de política urbana de creciente interés en América Latina: la captura por parte del sector público de una porción de la valorización que experimentan los terrenos urbanos a lo largo del proceso de urbanización y que tiene como fuente de origen las obras públicas y las regulaciones sobre usos del suelo. En la primera sección se aborda la problemática conceptual de la recuperación de plusvalías urbanas. En la segunda se realiza un análisis de los instrumentos concretos conocidos de recuperación de plusvalías, desde el punto de vista de sus principios generales, ventajas y limitaciones. Las conclusiones sintetizan la reflexión y el debate actual en torno a la recuperación de plusvalías y  sus instrumentos permitiendo identificar los enfoques dominantes.