CEUR   20898
CENTRO DE ESTUDIOS URBANOS Y REGIONALES
Unidad Ejecutora - UE
congresos y reuniones científicas
Título:
Alquilar una pieza de hotel. una forma precaria de vivir dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Autor/es:
TOSCANI, MARÍA DE LA PAZ
Lugar:
Los Polvorines
Reunión:
Congreso; 4to Congreso Latinoamericano de Estudios Urbanos Transformaciones Metropolitanas en América Latina. La investigación frente a nuevos escenarios; 2019
Institución organizadora:
nstituto del Conurbano (ICO - UNGS) Argentina, Instituto de Investigaciones Sociales - Programa Universitario de Estudios sobre la Ciudad de la Universidad Nacional Autónoma de México (IIS-PUEC-UNAM) México, Centro de Desarrollo Territorial y
Resumen:
El alquiler de piezas es una de las modalidades de hábitat popular de mayor antigüedad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Su persistencia a lo largo de más de un siglo y sus características particulares permiten identificarlo como un mercado de vivienda específico, el submercado de vivienda de arrendamiento de piezas. Dentro de éste se distinguen a los conventillos e inquilinatos de fines de siglo XIX y principios del XX y los hoteles-pensión que surgen a fines de 1950 como una transformación que se gesta al interior del submercado para evadir las leyes de control de alquiler y la prohibición de realizar desalojos, vigentes en aquella época. Actualmente continúa siendo una estrategia residencial para vivir en el centro de la ciudad para sectores populares y en ocasiones clases medias, cuyos ingresos son insuficientes o no consiguen reunir los requisitos ?cada vez más excluyentes- del mercado formal de alquileres. Específicamente en lo que refiere a los hoteles-pensión, se puede señalar que entre quienes viven allí y los dueños, se establece una relación de locación encubierta. El ?contrato de alquiler? es de carácter verbal donde el precio y la permanencia no se establece de manera fija, sino que puede variar según el dueño lo disponga. Esto genera que la posibilidad de ser desalojado se encuentre siempre presente. Esta es una problemática habitacional que permanece invisibilizada, sin embargo, su persistencia en el tiempo es expresión de las desigualdades y contradicciones que generan la vida en la ciudad. Este trabajo recupera algunos de los resultados obtenidos en la tesis doctoral y se propone reflexionar en torno a las condiciones de habitabilidad de los hoteles-pensión del barrio de Constitución uno de los barrios más antiguos de la CABA. ¿Por qué persisten los hoteles-pensión dentro del barrio? ¿Qué características específicas le imprime la dinámica barrial al modo de habitar en estos lugares? ¿por qué se realizan los desalojos? A partir de una metodología cualitativa ?con realización de entrevistas a habitantes de hoteles, referentes de organizaciones barriales e instituciones públicas- se busca dar respuesta a estos interrogantes. En tal sentido, se ha podido reconocer el desarrollo de actividades ilegales dentro de estos establecimientos que conviven con la función residencial y garantizan su rentabilidad. Esta diversificación ha permitido construir una tipología de hoteles-pensión. Asimismo, se lograron identificar diferentes tipos de desalojo ?formales e informales- que son realizados por parte de los dueños a los habitantes como estrategia para continuar con su negocio o para cambiar de destino de dichos establecimientos. En tal sentido, a partir de diferentes recorridas barriales también se pudieron identificar la ubicación de los hoteles-pensión así como la presencia inmuebles que luego de haber sido desalojados permanecen ociosos durante años.