Viviendas agrupadas de producción comercial: Una mirada a la tipología de los emprendimientos Housing de Miradores, Housing de Manatiales y Casas patio

MARÍA SOL BLANC; SARA BOCCOLINI

Córdoba

Jornada; II Jornadas de debate y reflexión Ciudad, vivienda y mercado inmobiliario Múltiples miradas para la producción del hábitat; 2017

Universidad Nacional de Córdoba ?Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño - Instituto de Investigación de la Vivienda y el Hábitat

La ponencia analiza tres conjuntos de vivienda agrupada según el modelo de Muxí y Borja, evaluando los proyectos de acuerdo a dimensiones funcionales-espaciales, urbanas-barriales, socio-económicos, funcional-doméstico y tecnológico.Los tres conjuntos analizados son parte de la urbanización privada Manantiales ubicada al Suroeste de Córdoba, proyectándose como conjuntos semi-dependientes dentro de la urbanización, formados por lotes dubdivididos en propiedad horizontal y ocupados con viviendas unifamiliares tipo dúplex pareadas, con distintas resoluciones espacio-programáticas.La ponencia pone en discusión las contradicciones entre las premisas de máxima rentabilidad en el mercado de los desarrollistas y el discurso de venta y las necesidades funcionales-espaciales y financieras de los compradores-usuarios, dentro del marco del desarrollo urbano de la ciudad a través del modelo de clústeres cerrados, homogéneos social y funcionalmente, y dependientes en todo sentido de la estructura socio-productiva construida colectivamente a escala urbana y metropolitana.