O Projeto Abasto: seus antecedentes e materializaçao

KOZAK, DANIEL

Grandes Projetos Urbanos: Olhares críticos sobre a experiência argentina e brasileira

Masquatro Editora

Lugar: Porto Alegre; Año: 2013; p. 109 - 134

Este capítulo apresenta o caso da transformação da área de Abasto, no centro da cidade de Buenos Aires, a partir da implementação de um projecto emblemático da década de noventa: o "Abasto". Este projecto envolveu a conversão de antigos edifícios Provider Mercado Municipal - o maior mercado atacadista na cidade desde o final do século XIX até ao seu encerramento em meados dos anos oitenta - em um shopping center e complexo de cinema, e de construção um hipermercado e um complexo de torres rodeadas por dois blocos adjacentes. Abasto Projeto Inclusão no quadro teórico dos Grandes Projetos Urbanos (GPUs) requer alguns esclarecimentos. Primeiro, ele deve fazer uma ressalva sobre o seu tamanho, muito menor do que normalmente se aplica à categoria de "grandes projectos". Projecto de Abastecimento de stricto sensu foi desenvolvido em quatro blocos: dois blocos (entrou), o centro comercial, o Coto hipermercado e torres fortificadas definido. No entanto, a operação completa da alimentação incluiu a construção de um hotel de 5 estrelas, localizado em frente ao centro comercial, ea compra de várias propriedades e terrenos nas imediações pelo desenvolvedor (IRSA), que foram reavaliados de mudanças provocadas pela abertura do centro comercial. Por outro lado, a relação entre o empreendedor privado eo Estado não incluiu a adoção do Planejamento figura paradigmática de grandes projectos: a "parceria público-privada" (ou PPP, como um acrônimo que responde a parceria público-privada ). No entanto, o link e as negociações entre o desenvolvedor eo município teve algum novo - muito em sintonia com o clima político dos anos noventa - que merecem ser analisadas, e estendemos a eles ao longo deste capítulo.