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Existe una profunda contradicción y un preocupante atraso o anacronismo entre la discusión global en ?desarrollo y urbanismo sustentable? y los modelos de urbanización promovidos por el sector privado en Argentina. Mientras en el ámbito académico y de la gestión de otros conglomerados urbanos se plantea la necesidad de revertir estos modelos, la creación de urbanizaciones cerradas en el territorio nacional aumenta, no solo en ámbitos metropolitanos sino también en rurales y semi-rurales. En ámbitos metropolitanos, vinculadas por autopistas a grandes centros urbanos, generan importantes problemas de fragmentación espacial y fomentan la segregación social. Involucrando, además, espacios de valor paisajístico y ambiental, comprometiendo las posibilidades de planificación de una estructura territorial racional, sustentable, ecológica, y a largo plazo. Este trabajo describe el desarrollo de estos modelos en el corredor sur del conurbano bonaerense, haciendo hincapié en la relación de estos con áreas de valor paisajístico y ambiental.