INFORME PARCIAL DE PROYECTO BICENTENARIO CONICET

AURELIO FERRERO; DANTE PIPA; ALBERTO FLOREANO

2010-05-05/2011-08-08

Organizacional

Vivienda-Economica

 Objetivo general Aportar a la política socio-habitacional nacional  la implementación en el nivel  local de  una propuesta centrada en un proyecto  replicable de producción de vivienda social con transferencia tecnológica , en el marco del desarrollo local integrado como respuesta a la realidad de los sectores pobres,  desocupados y sin vivienda.  Objetivos específicos Relacionados con los productos tecnológicos ( componentes y sistema UMA ) Ajustar el sistema de operaciones o productivo para la producción de componentes y sistema de un prototipo de vivienda mínima a partir de las cinco áreas de decisiones estratégicas (procesos productivos,  capacidad de producción,  inventarios, fuerza de trabajo y  calidad) para los componentes necesarios a la tipología propuesta. Para ello se proponen las siguientes metas: Describir y especificar diagramas de lay-out para diseño, planta de producción, diagramas generales de ensamblajes y sub-ensamblajes, diagramas de flujos de procesos y materiales, gráficas de ensamblaje, hojas de ruta, estructuras de costos de un prototipo de 35 m2, apto para completar hasta tres dormitorios en fases posteriores (  para seis personas ). Utilizar desarrollos y procedimientos para el reciclado de deshechos agro industriales en componentes de vivienda ( cáscaras de maní y PET molido) Ajustar sistemas de uso y aprovechamiento del agua desarrollados, como aporte  complementario en lo ambiental Ajustar componentes de base madera, utilizando desarrollos previos en el aprovechamiento de producciones regionales Desarrollar la “manualística” respectiva: manuales de fabricación y manuales de montaje, basados en experiencias vigentes, promoviendo su utilización en  una mayor escala. Relacionados con el proyecto y diseño urbanístico- arquitectónico adecuado Diseño urbanístico Densificar el uso del suelo loteado  como una alternativa de optimización  más racional del mismo y de las redes de servicio e infraestructura , para reducción de  sus costos.                    Para ello, se proponen las siguientes metas: Diseño y  propuesta de 40 unidades en  un terreno aportado por la Municipalidad de Córdoba para optimizar en una serie demostrativa  la  eficiencia de las redes de infraestructura vial, servicios públicos y equipamientos buscando que la densificación ayude a mejorar los costos de la tierra urbanizada. Vincular los proyectos habitacionales con los barrios y la ciudad facilitando accesos y manteniendo y desarrollando la continuidad de la trama urbana existente. Inicio de gestiones para su financiación por parte de la Subsecretaría de Vivienda y Ordenamiento Urbano de la Nación. Diseño arquitectónico Construir un  modelo para utilizar soluciones arquitectónicas adecuadas que contemplen posibilidades de crecimiento progresivo tanto horizontal como vertical o hacia el interior de la vivienda (vivienda  tipo cáscara) . Implementar recomendaciones y determinantes para el diseño y gestión de los proyectos de densificación. Para ello se propone: Aplicar la idea de progresividad planteada con éxito por el Dr. Carlos González Lobo (UNAM) en México y  Chile (del gran volumen inicial,  con  un  espacio máximo y un  costo mínimo ) en un prototipo demostrativo, diseñado por CEVE y financiado por el proyecto, para ser aplicado a posterior  en una serie demostrativa de 40 unidades. Relacionados con herramientas e instrumentos para la gestión Desarrollar procedimientos tipificados  de gestión a partir del diseño y desarrollo de las  “UGP” – Unidades de gestión y producción de viviendas, en el marco del desarrollo local que promuevan la integralidad, la descentralización, en un circuito interactoral, incorporando microemprendedores de sectores carenciados. Para ello, se proponen las siguientes metas: Generar la manualística para capacitar  la conducción de procesos, a los actores involucrados en la gestión de proyectos alternativos, el manejo de recursos y ejecución de obras utilizando una pequeña serie como modelo demostrativo, en acuerdo con  Municipios interesados y demás actores sociales. Impulsar la transferencia tecnológica haciendo divulgación conjunta con  organismos de ciencia y técnica, orientadas hacia todos los actores demandantes a partir del desarrollo de la serie. . Promover acciones a fin de favorecer la inclusión en las agendas de las políticas públicas para programas y proyectos socio-habitacionales alternativos, como aporte del sistema Científico  tecnológico.