La contienda por el suelo urbano en Córdoba y su inclusión en la academia

AURELIO FERRERO; GUSTAVO REBORD; DANIELA MULATERO; ASTESANO CRISTINA; MARIA LUISA WEIDMAN

CORDOBA

Jornada; V JORNADAS DE INVESTIGACION " ENCUENTRO Y REFLEXION"; 2012

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y DISEÑO UNC

El acceso a suelo urbanizado en el mercado formal, por parte de sectores medios y pobres se ha vuelto cada vez más difícil. Esto obedece a varios factores; tales como, la mercantilización de la vida en la ciudad); la falta de capacidad adquisitiva de las familias; las políticas elitistas de planificación de los gobiernos locales en referencia al tema; entre otros. El mercado de suelo urbano se convierte así en mecanismo regulador de la entrada y salida de las personas de un territorio. Frente a esto, los sujetos desarrollan estrategias de autoproducción de lotes y viviendas, ante las cuales, la mayoría de las veces, el Estado se ha mostrado tolerante, tanto en su inicio, como en su posterior desarrollo. La ocupación (informal) de tierra y vivienda es la forma por la cual las familias resuelven su acceso al hábitat viviendo en condiciones sumamente precarias, careciendo de la infraestructura y los servicios más elementales. Creemos que aún no se ha estudiado suficientemente el mercado de suelo, particularmente el mercado informal de suelo urbano. Las condiciones de producción del suelo urbano en la ciudad de Córdoba han ido adquiriendo características particulares con el paso del tiempo. Entre ellas pueden citarse su escala, su producción al margen de la normativa urbanística vigente y el acceso a infraestructura urbana y servicios, que sucede de manera paulatina, y posterior a la ocupación. El presente trabajo es un primer acercamiento al mercado informal de suelo. No pretende agotar el tema, sino comenzar a ponerlo en cuestión, de modo que pase a formar parte de agendas gubernamentales y académicas.