CEVE   05368
CENTRO EXPERIMENTAL DE LA VIVIENDA ECONOMICA
Unidad Ejecutora - UE
capítulos de libros
Título:
ALGUNAS CONSIDERACIONES SOBRE EL MERCADO INFORMAL DE SUELOS EN CORDOBA
Autor/es:
AURELIO FERRERO; GUSTAVO REBORD,; DANIELA MULATERO BRUNO
Libro:
REALIDAD Y FICCION SOBRE LAS PROBLEMATICAS URBANAS PREDOMINANTES
Editorial:
Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño de la Universidad Nacional de Córdoba; Municipalidad de Córdoba
Referencias:
Lugar: CORDOBA; Año: 2014; p. 279 - 282
Resumen:
La informalidad es, cada vez más, parte de nuestra ciudad, pues un amplio sector social desarrolla su vida urbana de esta forma. Se puede decir que es un fenómeno que atraviesa de distintas maneras a toda la sociedad, haciéndose más visible/evidente cuando se habla de villas y asentamientos, como forma de ocupar el territorio. Históricamente, han sido variados los motivos que llevaron a las familias a vivir en estos lugares. De esta manera es posible mencionar: el fenómeno migratorio de extranjeros a principios de siglo xx; la migración campo ciudad entre los ?50 y ?70 (donde la villa aparece como hábitat provisorio); el descenso social en los ?90, con la incorporación de nuevos sectores a la informalidad, para llegar hoy a ser el lugar donde convive un grupo social heterogéneo. Las razones para que crezca este mercado son múltiples, obedeciendo a factores económicos como: el incremento del precio de la tierra urbana y los alquileres; la disminución del poder adquisitivo del salario; de política urbana ante la falta incentivos de producción de lotes obreros; el desinterés gubernamental por implementar políticas de acceso al suelo. Desde el aspecto socio habitacional, existe un agravamiento del déficit en cuanto al hacinamiento de hogares, como un indicador del mismo, generando dificultades y restricciones en la convivencia de las personas. Como se puede observar, el crecimiento del mercado informal es multi-causal, y su entramado, de gran complejidad. En consecuencia, al no poder satisfacer la necesidad de vivienda por el mecanismo de mercado formal, ya sea mediante compra, alquiler, o asignación social de una vivienda, las familias apelan a la estrategia de la ocupación de tierra. Esta acción, es la última después de una amplia trayectoria habitacional en el tiempo, en forma descendente, pasando de la convivencia con familiares, alquiler de vivienda, o inquilinatos, hasta llegar a la medida extrema de auto-producir su hábitat. Por lo tanto, el mercado informal aparece como la única alternativa para muchas familias, de de acceder a la ciudad ante la injusticia espacial de nuestras urbes.